Tri Vananda — проект, который задает новый стандарт премиальной недвижимости на Пхукете. Здесь природа становится частью архитектуры, велнес — образом жизни, а слово «дом» приобретает философский смысл.

Мы поговорили с командой проекта — коммерческим директором Бенджамином Уильямсом, менеджером по продажам Гуччи и управляющим ресторана Jampa Рафаэлем — чтобы узнать, как создавался Tri Vananda, чем он отличается от других курортов, и почему здесь речь идет не только о недвижимости, но и о новом образе жизни.

Алекс Минак, Sunway Estates: Бенджамин, расскажите, где расположен проект и в чем его уникальность для острова и Таиланда в целом?

Бенджамин Уильямс, коммерческий директор: Tri Vananda занимает около 960 000 кв. м — это один из самых масштабных проектов на Пхукете. Мы находимся в стратегически удобном месте: рядом с аэропортом, курортном Laguna и международными школами. При этом сохраняем философию низкой плотности застройки: лишь 15% территории отведено под резиденции и курорт, а все остальное — это лес, озера, парки и природные зоны.

Еще одна уникальная особенность — партнерство со швейцарской Clinique La Prairie, мировым лидером в сфере велнес и долголетия: именно они будут управлять нашим велнес-курортом.

Алекс: Clinique La Prairie звучит звучит амбициозно. Как именно будет интегрирован их центр?

Бенджамин: Их комплексный центр в Tri Vananda, первый в Юго-Восточной Азии, объединит четыре направления:

Холистический центр — йога, медитации, восточная медицина, акупунктура.
Центр движений с бассейном олимпийского размера для восстановления и тренировок.
Центр питания — органическая ферма и персональные планы от диетологов
Научный центр, где будут развиваться нейронауки, клеточные терапии и инновации в области долголетия.

Для Пхукета это абсолютно уникальное сочетание. И что важно, единственными, кто будет иметь доступ к Clinique La Prairie, станут владельцы наших вилл и гости велнес-курорта.

Гуччи, менеджер по продажам: Для Clinique La Prairie важно не просто «построить курорт», а убедиться, что природная среда на территории и философия проекта соответствуют их высоким стандартам. Они приезжали еще до подписания соглашения, чтобы проверить каждый пункт: сохранение природы, наше видение и даже сообщество, которое формируется вокруг Tri Vananda. Только после этого было принято решение развивать центр здесь.

Алекс: Название «Tri Vananda» очень необычное. Что оно означает?

Гуччи: Это слово из санскрита, которому около 2000 лет «Вана» — это лес, «Нанда» — сокращение от «Ананда», что значит «долгая счастливая жизнь». Для нас Tri Vananda — это «жить в лесу, счастливо и долго». И это не просто красивая фраза, а отражение философии проекта: гармония с природой и забота о будущем.

Алекс: Какая инфраструктура доступна владельцам резиденций уже сейчас?

Гуччи: Сейчас работает Community House — приватное пространство только для владельцев. Здесь есть ресторан, детский клуб, тренажерный зал и зоны для занятий на свежем воздухе. В будущем резиденты смогут пользоваться всей инфраструктурой велнес-курорта: центром для медитаций, библиотекой, ботаническим парком.

Здесь также есть 19 озер, деревья, которые здесь росли задолго до нас, две фермы и 11 километров пешеходных маршрутов (это полноценные треки для хайкинга). Кстати, есть исследования, которые показывают, что прогулки на природе — так называемые forest bathing («лесные купания») — позволяют вдыхать ароматы зелени и природных масел, что стимулирует обмен веществ даже сильнее, чем пробежка в спортзале.

Бенджамин: Важно отметить, что доступ работает только в одну сторону: владельцы резиденций могут пользоваться всеми удобствами, но гости курорта не имеют доступа в приватные пространства.

Кроме того, у резидентов есть особая привилегия — доступ к инфраструктуре нашего флагманского проекта Trisara с одним из лучших пляжей острова.

Для владельцев вилл также есть доступ в два ресторана Пхукета, отмеченных звездами Michelin, — Jampa и PRU (находится в Trisara). Для тех, кто ценит качественную мишленовскую кухню, это один из весомых плюсов.

Рафаэль, менеджер ресторана в Tri Vananda: Jampa открылся три года назад и уже получил «зеленую» звезду Michelin за устойчивый подход. Мы готовим на огне, работаем по принципу нулевых отходов (zero waste), используем продукты с нашей фермы и от локальных производителей. Развиваем линейку собственных продуктов — чаи, островное какао, соль. Jampa стал гастрономическим акцентом проекта. Но устойчивость чувствуется не только в ресторанах, а во всей философии Tri Vananda.

Алекс: Устойчивость и экологичность — также часть ДНК проекта. Как это ощущается в быту?

Гуччи: Мы следуем принципам биофильного дизайна: интегрируем деревья во внутренние дворики, используем панорамное остекление, натуральные материалы — дерево и камень. Из каждой комнаты открывается вид либо на озеро, либо на лес. Крыши всех вилл спроектированы так, чтобы на них можно было установить солнечные панели.

Система озер объединена для циркуляции воды и соответствует высоким стандартам фильтрации.

Мы отказываемся от агрессивной химии: для ухода за территорией применяем запатентованные органические составы, в домах используем дышащую штукатурку и натуральные масла.

Также мы стремимся минимизировать автомобильное движение. Для каждого паркинга предусмотрены станции зарядки электромобилей, и мы поощряем владельцев вилл использовать именно их. Въезд разрешен только машинам резидентов, при этом гостевые автомобили проходят контроль на основном въезде.

Алекс: Понимаю, что вы очень осознанно подошли к вопросу экологии. А расскажите про пчел — это интересная деталь.

Гуччи: Мы начали разводить безжальных пчел в 10 ульях еще в прошлом году. Первый урожай меда получили в ноябре.

Алекс: То есть вы завезли сюда специальный вид пчел, которые не жалят?

Гуччи: Да, они летают максимум в радиусе 200 метров от улья. Это показатель того, что на территории уже есть развитая полифлора и подходящая экосистема.

Алекс: У вас огромная территория — 960 000 кв. м, но вы строите всего 70 вилл. Можно было бы построить больше и все равно сохранить низкую плотность. Почему так?

Гуччи: Это изначальное видение собственников, Montara Hospitality Group. Они хотят создать особое место, чтобы жить здесь самим с семьями. Концепция с самого начала — сохранить землю, поддерживать экологический баланс и минимизировать загрязнение.

Когда я впервые приехала сюда, территория выглядела как настоящий лес. Мы с первым покупателем прошли от главного входа через многолетние деревья к демонстрационным виллам.

Тогда здесь еще не было ни дорог, ни удобств. Мы ехали на багги с полным приводом, а потом он просто пошел пешком по лесу, выбрал место, которое ему понравилось, и купил участок. Для меня этот проект с самого начала был особенным.

Алекс: На каком этапе проект сейчас?

Бенджамин: Первая фаза — 30 участков, 11 из них уже проданы. Clinique La Prairie откроется во втором квартале 2026 года, виллы будут готовы примерно в это же время. К 2027 году проект будет полностью заселен. Общий объем инвестиций проекта — 6,6 млрд бат.

Алекс: Если кто-то купит виллу для инвестиций, какие есть варианты?

Гуччи: Владельцы могут присоединиться к программе аренды, которую мы запустим после открытия велнес-курорта в 2026 году. Наша команда займется уборкой, ландшафтным уходом, техническим обслуживанием, а также продажами и маркетингом.

Алекс: Каким вы видите будущее проекта?

Гуччи: Мы хотим, чтобы в Tri Vananda жили семьи разных поколений.

Дети смогут видеть, как растут овощи и фрукты на ферме, наблюдать за бабочками и птицами, узнать, откуда берутся яйца и как растут грибы. Это создает яркие воспоминания: «Я видел это в детстве» — и потом они смогут рассказать об этом уже своим детям.

Здесь также будут медицинский и велнес-блоки, где специалисты смогут заботиться о пожилых резидентах.

Tri Vananda — это не просто инвестиция в недвижимость. Это пространство, где природа, архитектура и человек существуют в балансе. Где принципы экологичности реализуются на практике, а философия долголетия становится частью повседневной жизни.

Низкая плотность застройки, приватный доступ к Clinique La Prairie, гастрономия уровня Michelin, инженерия устойчивости и философия девелопера Montara Hospitality Group создают ценность, которая сохраняется, развивается и передается дальше.

Познакомьтесь ближе с архитектурными решениями и интерьерами вилл Tri Vananda — и откройте для себя образ жизни, созданный на десятилетия вперед.

Премиальные виллы Tri Vananda на Пхукете: и жили они долго и счастливо