Ари

 

О районе

Ари — это современный творческий район, расположенный вдали от шумного делового центра Бангкока. Он известен своими зелеными улицами, хипстерскими кафе и независимыми арт-галереями. Ари приобрел известность в конце 2010-х годов, заработав репутацию нового «крутого» района. Он даже попал в список 49 самых классных районов мира по версии Timeout в 2021 году, заняв место между Поблачон (Манила) и Корегаон Парк (Пуна).

Район простирается от станции BTS Ари в обе стороны: к Сапхан Кваи и Санам Пао. Самая популярная улица, где сосредоточено большинство знаковых мест, — это переулок Пхахон Йотхин 7.

Изначально Ари был тихим жилым районом, и, несмотря на всю недавнюю застройку, во многом таким и остается. Однако в 2010-х годах сюда хлынул поток молодых предпринимателей и творческих людей, которые искали новые места вдали от центра Бангкока, где стремительно росла арендная плата. Сегодня здесь живут коренные жители района, представители молодого поколения тайцев, иностранцы среднего класса, а также сотрудники расположенных поблизости офисных центров, государственных учреждений и больниц.

Главная достопримечательность района — переулок Пхахон Йотхин 7, также известный как Сои Ари. Как только свернете сюда с Сукхумвита, сразу увидите уличных торговцев едой, которые выстроили вдоль дороги свои розовые прилавки. Углубившись немного дальше, вы обнаружите множество причудливых кафе, пабов с крафтовым пивом и фотогеничных матча-баров, расположившихся между небольшими магазинчиками, старыми жилыми домами и традиционной тайской архитектурой. Несмотря на все свои модные заведения, Ари сохраняет местный колорит.

Главный торговый центр Ари — среднего размера La Villa — расположен прямо рядом со станцией BTS. Помимо La Villa, Villa Market и Big C, в районе есть множество уникальных специализированных магазинов, бутиков и общественных пространств.

В Ари, Санам Пао и Сапхан Кваи есть хороший выбор больниц и клиник, включая Vichaiyut Hospital, Phayathai 2 Hospital, Paolo Memorial Hospital Phaholyothin, Prasarnmitr Hospital и другие.

Рынок недвижимости

Изначально Ари формировался как преимущественно жилой район. Даже сейчас оживленный центр окружен тихими малоэтажными жилыми улочками. В последнее десятилетие рост популярности привел к тому, что застройщики стали спешно возводить кондоминиумы среднего и высокого класса — в основном вокруг Сои Ари.

Также Ари исторически был престижным местом для роскошных домов состоятельных тайских семей, и остается таким по сей день. Особенности планировки района лишь усиливают его эксклюзивность: многие жилые улочки расположены таким образом, что путь до станции BTS требует значительных объездов. Это отталкивает покупателей кондоминиумов массового сегмента и лишь подчеркивает обособленность и статусность элитных владений.

Сейчас, с ростом популярности района, он привлекает все больше тайцев и иностранцев со средним и высоким уровнем дохода, ищущих определенный стиль жизни. Но, что, возможно, еще важнее, в Ари находится множество корпоративных штаб-квартир и государственных учреждений, сотрудники которых обеспечивают стабильный спрос на аренду. Среди них Pearl Bangkok (штаб-квартира Pruksa), AIS Tower, Kasikorn Bank Tower, IBM Tower, Налоговое управление Таиланда, Министерство финансов, Национальная комиссия по телерадиовещанию и телекоммуникациям и Государственный сберегательный банк.