Юго-восточная часть Бангкока переживает активный период развития, и в 2024-2025 годах район Бангна-Трад становится одной из самых перспективных локаций.

Стратегическое значение района определяется расположением на 7-м километре шоссе Бангна-Трад, где он становится связующим звеном между столицей и Восточным экономическим коридором (EEC) — масштабным проектом развития восточного побережья страны. Эта правительственная инициатива привлекает значительные инвестиции в регион, создавая новые рабочие места и стимулируя развитие инфраструктуры.

Транспортная доступность обеспечивается развитой сетью коммуникаций и правительство продолжает активно инвестировать в ее развитие:

Строится скоростная магистраль Бангна-Трад от Бангкока до Чонбури
Кольцевая дорога Канчанапхисек связывает север, юг и запад города
Открыта новая Желтая линия метро
Аэропорт Суварнабхуми реализует 5-фазный план расширения, охватывающий весь пассажирский терминал, конкорс и взлетно-посадочную полосу
Среди новых проектов — запуск легкорельсового транспорта LRT Бангна-Суварнабхуми, линия Бангна-аэропорт Суварнабхуми с 14 станциями и высокоскоростная железная дорога
Расширяется железнодорожная ветка, соединяющая 3 аэропорта: Донмыанг, Суварнабхуми и У-Тапао

С 2022 года Бангна-Трад лидирует по количеству новых проектов недвижимости. Район привлекает ведущие компании, которые переносят свои штаб-квартиры из центра города в новые высокотехнологичные офисы. Социальная инфраструктура включает почти 20 известных международных школ, включая Concordian, VERSO, St. Andrews, и 11 частных больниц. Пять крупных торговых центров формируют современное городское пространство без характерных для центра города пробок.

Такое активное развитие района отражается на стоимости земли. По данным Government Housing Bank, стоимость земли в районе от Сукхумвит до Суварнабхуми, Лат Крабанг и Канчанапхисек выросла на 51,3% в 4 квартале 2023 года, опережая другие районы Бангкока и прилегающие зоны.

👉 Комментарий SUNWAY: Среди знаковых проектов территории выделяется The Forestias от MQDC с инвестициями в 125 миллиардов бат (3,6 миллиарда долларов США). Этот масштабный жилой комплекс на территории 640,000 кв. м создает новый стандарт городского развития, где природа и современные технологии формируют уникальную среду для жизни. Центром притяжения станет Happitat — пространство площадью 200,000 кв. м с более чем 300 магазинами и ресторанами высокого класса, объединяющее шопинг, развлечения и культурные мероприятия.

Мы видим, что район Бангна-Трад представляет собой редкое сочетание текущей инвестиционной привлекательности и значительного потенциала для дальнейшего роста. Реализация проекта The Forestias и развитие EEC создают прочный фундамент для устойчивого развития района в долгосрочной перспективе, делая его одним из самых перспективных направлений для инвестиций в недвижимость Бангкока.

Источник: Bangkok Post

Бангна-Трад в Бангкоке: стратегический выбор инвесторов в 2025 году