История Чароен Накхон тесно связана с рекой Чао Прайя. Когда-то он был важным центром речных перевозок и складской логистики Бангкока, а со временем постепенно превратился в современный район на берегу реки. Особенно заметным это развитие стало после появления ICONSIAM.

Как добраться до Чароен Накхон

Чароен Накхон отличается удобной транспортной доступностью, поэтому район комфортен как для жителей, так и для тех, кто хочет познакомиться с этой частью города. Один из ключевых вариантов транспорта — Золотая линия Бангкокской системы общественного транспорта (BTS). На линии уже работают следующие станции:

Станция Крунг Тхон Бури — пересадка на Темно-зеленую линию BTS (линию Силом).
Станция Чароен Накхон — прямой доступ к ICONSIAM.
Станция Кхлонг Сан — конечная станция Золотой линии.

Также доступен водный транспорт по реке Чао Прайя с остановками у пристаней Ват Суван, Кхлонг Сан и ICONSIAM.

Развитие и жизнь в районе Риверсайд

Открытие ICONSIAM, многофункционального комплекса с отелями, резиденциями и одним из крупнейших торговых центров Азии, стало важным этапом в развитии Чароен Накхон и заметно повысило привлекательность недвижимости в районе. Люксовые бренды, модные бутики, рестораны локальной и международной кухни, а также вечернее мультимедийное водное шоу круглый год привлекают в ICONSIAM множество посетителей.

В 2023 году ICONSIAM расширился с открытием ICS Lifestyle Complex — еще одного многофункционального комплекса, который называют второй фазой проекта. Он расположен на улице Чароен Накхон, напротив ICONSIAM, и включает торговые пространства, офисные помещения, а также отель Hilton Garden Inn Bangkok Riverside с панорамными видами на Бангкок и расположением в нескольких шагах от станции надземного метро BTS.

В Чароен Накхон находятся престижные отели, включая Avani Riverside и Millennium Hilton, а также кондоминиумы. Кроме того, в районе есть кафе, рестораны и другие места для отдыха и досуга.

Несмотря на современное развитие, в Чароен Накхон по-прежнему чувствуется связь с прошлым на берегу реки. Старые торговые дома соседствуют с высотными зданиями, а храмы, китайские святилища, мечети, церкви, каналы и виды на реку отражают культурное разнообразие района и делают прогулки по нему особенно интересными.

Анализ местного рынка недвижимости

Чароен Накхон стал привлекательным районом для новых проектов недвижимости. Заметную часть рынка вдоль реки Чао Прайя формируют высотные кондоминиумы. Стоимость отдельных квартир в этой части набережной может превышать 300 000 бат за кв. м благодаря расположению на берегу реки, панорамным видам с верхних этажей и удобной локации.

Станции BTS, речной транспорт по Чао Прайя и такие места для отдыха и досуга, как ICONSIAM, усиливают инвестиционную привлекательность недвижимости в Чароен Накхон. Интерес поддерживают стабильный рост стоимости и устойчивый спрос на аренду как со стороны туристов, так и со стороны тех, кто приезжает в Бангкок надолго.

В целом Чароен Накхон превратился в развитый район на берегу реки: отсюда удобно добираться до разных частей города, но при этом здесь сохраняется более спокойная жилая атмосфера. Новые проекты соседствуют со старыми кварталами, поэтому район сочетает современный комфорт и местный характер.