ICONPHUKET: новый проект на Пхукете за $300 млн

Впервые за 67 лет Siam Piwat запускает крупный проект за пределами Бангкока. Компания представила ICONPHUKET — новый торгово-развлекательный комплекс на Пхукете, который предложит формат, знакомый по таким известным проектам, как Siam Paragon и ICONSIAM.

Что такое ICONPHUKET?

Это новый торгово-развлекательный комплекс, который объединит магазины, развлечения и различные аттракционы. Проект будет расположен в районе Таланг, вдоль дороги Thepkrasattri, соединяющей Международный аэропорт Пхукета с Пхукет-Тауном. Открытие запланировано на 2029 год.

Проект задуман не просто как торговый центр. Помимо магазинов, здесь планируется 12 аттракционов и различные развлекательные пространства. Треть территории будет отведена именно под развлечения и аттракционы, а более 40% займут зеленые и открытые зоны.

Объем инвестиций в ICONPHUKET составляет 10 млрд бат — по текущему курсу это около $298 млн или ₽25,6 млрд.

Девелопер проекта Siam Piwat — один из крупнейших игроков на рынке торговой недвижимости Таиланда. По данным самой компании, на нее приходится более 70% рынка люксового ритейла страны.

В портфолио Siam Piwat уже входят Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery и ICONSIAM — одни из самых известных и посещаемых объектов Бангкока. ICONSIAM, который компания развивает совместно с партнерами, в 2025 году вошел в тройку самых влиятельных проектов торговой недвижимости мира за последние 30 лет по версии MAPIC Awards.

После выхода на полную мощность ICONPHUKET, по прогнозам, будет принимать от 80 000 до 100 000 посетителей в день.

Проект для всего Южного Таиланда

ICONPHUKET будет знакомить посетителей не только с Пхукетом, но и со всеми 14 провинциями Южного Таиланда. В проекте планируют показать культуру региона, местные традиции, образ жизни и его экономический потенциал.

Для этого Siam Piwat вместе с государственными и частными партнерами разработала генеральный план развития Южного Таиланда (Southern Thailand Vision Master Plan). В работе участвуют Торговая палата Таиланда и представители Совета молодых предпринимателей (Young Entrepreneur Chamber, YEC) из всех 14 провинций. План направлен на развитие торговли и привлечение новых инвестиций в регион.

В ICONPHUKET также будут представлены малый и средний бизнес, местные предприятия и товары из разных провинций Южного Таиланда. По оценкам, реализация проекта может обеспечить от 50 000 до 80 000 рабочих мест — от этапа строительства до полноценной работы комплекса.

Еще одна задача проекта — заинтересовать туристов поездками по другим провинциям юга Таиланда и увеличить продолжительность их пребывания в регионе. Это может способствовать росту туристических расходов и развитию местной экономики.

Synthesis Ark Phuket — многофункциональный проект стоимостью 50 млрд бат

ICONPHUKET станет центральным элементом Synthesis Ark Phuket — интегрированного многофункционального проекта с объемом инвестиций 50 млрд бат. По текущему курсу это около $1,5 млрд или ₽126,8 млрд.

Synthesis Ark Phuket займет территорию около 197 акров (500 рай). Проект задуман как самодостаточное сообщество, где в одном месте будут объединены жилье, образование, работа и отдых.

Помимо ICONPHUKET, генеральный план предусматривает сервисные апартаменты, кондоминиумы, элитные виллы, отели, офисные башни, международные школы, медицинские и велнес-центры, а также парки и озера.

Завершение первой очереди запланировано на 2032 год.

Что это может значить для рынка недвижимости

Для Пхукета такие проекты, как ICONPHUKET и Synthesis Ark Phuket, — это не только новые места для шопинга, ресторанов и развлечений. Они могут дать людям больше причин проводить время в этом районе — не только отдыхать, но и работать и жить здесь.

Это, в свою очередь, может привлечь больше инвестиций и повысить интерес к району, а вместе с ним — способствовать появлению нового бизнеса и экономической активности.

Такие изменения могут создавать новые рабочие места, стимулировать улучшение местной инфраструктуры и повышать потенциал роста стоимости расположенных поблизости земельных участков и недвижимости.

Поэтому по мере реализации проектов будет интересно наблюдать, как меняется район и как на это реагирует рынок недвижимости.

Подберите недвижимость на Пхукете с экспертами рынка

Независимо от того, планируете ли вы купить недвижимость на Пхукете для жизни, инвестиций или сезонного отдыха, работа с местным агентом, который хорошо знает рынок, может заметно упростить поиск подходящего объекта.

В Sunway Estates мы помогаем подобрать недвижимость с учетом ваших задач и долгосрочных планов: от сравнения районов и оценки девелоперов до сопровождения сделки. У нас также есть доступ к эксклюзивным предложениям, которые не представлены на открытом рынке.

Если вы рассматриваете недвижимость на Пхукете, в Бангкоке или на Самуи, свяжитесь с Sunway Estates.