Обзор

Ко Самуи, известный своими белыми песчаными пляжами, сочетает атмосферу спокойного пляжного городка с роскошью первоклассных курортов.

Это второй по величине остров Таиланда, расположенный недалеко от побережья Сураттани, и одно из самых популярных туристических направлений страны.

Здесь каждый найдет занятие по душе: от оживленного Чавенга до спокойного Мае Нама, от современных 5-звездочных курортов до переоборудованных старинных китайских магазинов в Бопхуте.

А если надоест отдых на острове, всегда можно отправиться на лодке на соседний остров Ко Пханган, известный своими вечеринками Full Moon и Half-Moon, или в рай для дайвинга Ко Тао.

Современный Ко Самуи, каким мы знаем его сегодня, относительно молод. Активное развитие острова началось около 40 лет назад. Он проделал долгий путь от кокосовых рощ и рыбацких деревень, но все еще сохраняет атмосферу тропического рая и имеет большой потенциал для дальнейшего роста.

Самуи предлагает разнообразные варианты размещения — от простых бунгало для любителей путешествовать налегке до роскошных вилл, стоимость которых исчисляется миллионами. Однако с годами туристический сектор острова все больше ориентируется на средний и высокий классы.

Эта тенденция благоприятно сказывается на индустрии гостеприимства Самуи. Крупные гостиничные сети расширяют свое присутствие и активно инвестируют в развитие острова. Среди новых брендов — Sofitel, Melia, Hyatt, U Hotel. Они присоединяются к уже известным отелям Conrad, Four Seasons, Intercontinental, Six Senses, Banyan Tree, Vana Belle, W Retreat, Sheraton и многим другим.

Международный аэропорт Самуи, в отличие от большинства других крупных аэропортов Таиланда, находится в частной собственности и управляется авиакомпанией Bangkok Airways. Из-за фактической монополии цены на авиабилеты довольно высокие по сравнению с другими курортными городами, поэтому остров привлекает в основном гостей среднего и высокого класса, а массовый туризм не так развит.

Как и в других тропических регионах, погода на Ко Самуи сильно зависит от времени года. В отличие от большинства других курортов Таиланда, здесь относительно короткий сезон дождей: всего 6–8 недель в ноябре и декабре. Так что путешественники могут наслаждаться островом практически круглый год.

Рынок недвижимости

Самуи, который по площади примерно в четыре раза меньше Сингапура, находится в идеальном положении для развития рынка недвижимости. Он не настолько мал, чтобы препятствовать устойчивому росту, но и не настолько велик, чтобы стать жертвой избыточного строительства, при котором крупномасштабные высотные проекты могли бы лишить остров неповторимого очарования.

Мы уже упоминали, что местный рынок гостиничных услуг ориентируется на высокий класс обслуживания. Эта тенденция заметна и в жилой застройке: хотя на острове все еще можно найти несколько устаревших объектов низкого ценового сегмента, большинство новых проектов нацелены на элитный премиум-сегмент. Спрос на просторную и удобную недвижимость в безопасных и комфортных местах возник после событий COVID-19.

Рынок недвижимости Самуи в основном представлен небольшими частными застройками. Что отличает его от других курортных направлений Таиланда, так это обилие вилл с видом на море. На Пхукете такие виллы тоже есть, но там они находятся в верхнем сегменте рынка и стоят значительно дороже. На Самуи же благодаря особенностям ландшафта, зонирования и другим факторам можно найти виллу с панорамным видом на море всего за 500 тысяч долларов США.

На острове и вокруг него планируется реализовать несколько инфраструктурных проектов. В ближайшем и среднесрочном будущем юго-западная часть Самуи может выиграть от строительства порта для морских круизов и яхт-клуба в районе Пханг Ка. Это будет масштабный многофункциональный проект, включающий в себя саму марину, коммерческую зону, жилые дома и торговые площади.

Факты о Самуи

Самуи — второй по величине остров Таиланда. Часто его ошибочно называют третьим, после острова Ко Чанг.
На острове растет огромное количество кокосовых пальм — около 3 миллионов. Каждая пальма дает примерно 70 кокосов в год, что делает производство кокосов второй по значимости отраслью экономики Самуи после туризма.
Хотя остров часто называют «Ко Самуи», его настоящее имя — просто «Самуи». Слово «Ко» на тайском языке означает «остров».
Вокруг Самуи можно встретить китовых акул. Погружение с одним из этих величественных созданий может стать незабываемым опытом на всю жизнь.