Обзор

Пхукет — самый большой остров Таиланда и одно из самых популярных туристических направлений в Азии. Здесь создана развитая инфраструктура, учитывающая потребности гостей из России, Европы, Австралии и Азии.

Пхукет становится все более важным центром для элитного яхтинга. Остров славится своими прекрасными пляжами с белоснежным песком и живописным побережьем, откуда можно добраться до отдаленных островов. Здесь ежегодно проводится самая престижная регата в Азии, а также устраиваются бесконечные пляжные вечеринки. Кроме того, на острове есть отличные места для дайвинга и поля для гольфа мирового уровня.

За последние годы Пхукет превратился в настоящий рай для гурманов. Остров может похвастаться своей международной кулинарной культурой, которая предлагает разнообразные блюда на любой вкус.

Помимо природных красот, на Пхукете вас ждет старый город с его богатым культурным наследием. Здесь можно увидеть китайско-португальскую архитектуру и ценные антикварные предметы, которые сохранились до наших дней. Пхукет — это идеальное сочетание величественной красоты и богатого наследия острова.

Международный аэропорт Пхукета делает остров одним из самых доступных мест отдыха для гостей со всего мира. Сюда легко добраться прямыми ежедневными рейсами из Бангкока, Сингапура, Куала-Лумпура и Гонконга. А в сезон также доступны рейсы из Москвы и Европы.

Чтобы справиться с растущим потоком пассажиров, планируется построить второй аэропорт на материке в районе Пханг Нга, недалеко от моста Сарасин, который соединяет Пхукет с материковой частью.

Также в разработке находится еще один крупный проект — международный медицинский центр в районе Май Као площадью 225 600 кв. м. Его стоимость оценивается в 4 миллиарда батов, что составляет около 110 миллионов долларов США. В марте 2022 года правительство уже выделило на строительство первые 1,4 миллиарда батов.

Рынок недвижимости

Сочетание экзотического образа жизни в тропиках, развитой инфраструктуры и роскоши на Пхукете издавна привлекает покупателей недвижимости как из числа местных жителей, так и иностранцев.

Развитие острова началось в 1990-х годах со строительства типичных тропических вилл. В конце 2010-х годов рынок сместился в сторону более доступной инвестиционной недвижимости: небольших квартир с управлением по гостиничным стандартам и доходными программами аренды. Однако после пандемии COVID рынок, похоже, возвращается к своим истокам: люди снова ищут просторные и комфортные для жизни виллы и резиденции.

Для острова естественно, что ограниченное количество новых участков приводит к росту цен в долгосрочной перспективе. Однако Пхукет все еще остается относительно доступным по сравнению с европейскими и тихоокеанскими направлениями во всех ценовых сегментах — то есть вы получаете больше за свои деньги.

Современная тенденция создания брендированных резиденций идеально подошла для Пхукета. Сейчас на рынке представлено множество проектов среднего и люкс-класса, созданных под брендами и управлением таких компаний, как Radisson, Anantara, Banyan Tree и Rosewood.

Рынок недвижимости Пхукета пострадал от COVID гораздо меньше, чем другие туристические направления. Особенно хорошо себя показали элитные и люксовые объекты, которые пользовались большим спросом в 2020–2022 годах. Это стало возможным благодаря большому количеству прибывающих на остров экспатов, эффективным мерам местных властей по борьбе с пандемией, а также высокому спросу на безопасные и надежные объекты недвижимости.

Факты о Пхукете

Это самый большой остров Таиланда (по размеру сопоставим с Сингапуром).
Круглый год здесь держится комфортная температура: 25-32 ˚C.
Это первый город в Азии, который ЮНЕСКО назвала «Городом гастрономии».
Остров появлялся в фильмах о Джеймсе Бонде «Человек с золотым пистолетом» (1974), «Завтра не умрет никогда» (1997) и в фильме «Пляж» с Леонардо Ди Каприо (2000).
По версии U.S. News & World Report, Пхукет входит в число лучших пляжных направлений в мире и занимает 13-е место.
Это самая богатая провинция в Таиланде.
Здесь самый высокий показатель расходов туристов на одного жителя (согласно исследованию Mastercard Global Destinations Cities Index) — 20 459 долларов США.