Тонглор
О районе
Тонглор (также пишется как Тонг Лор и Тонг Ло) — один из самых популярных и модных районов Бангкока. Здесь вы найдете рестораны мирового уровня, отличные бары, множество магазинов и одни из лучших ночных развлечений в столице.
Он расположен вдоль сои Сукхумвит 55 (также известной как сои Тонглор) и прилегающих улиц (сои Сукхумвит 49–59, а также сои 32–40 на четной стороне). Это очень удобный для прогулок район, оживленный и днем, и ночью. Что же особенного в Тонглоре?
1. Расположение просто идеальное.
Находясь в центральной части города, он обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым точкам Бангкока, но при этом достаточно удален от шумных туристических маршрутов. Это позволяет Тонглору сохранять свою аутентичность и привлекать творческих профессионалов — от именитых шеф-поваров и бариста до талантливых хенд-мейд мастеров.
2. Отличные рестораны, бары, кофейни и ночные клубы.
Это, пожалуй, то, чем Тонглор наиболее известен. Здесь вы найдете все: от ресторанов высокой кухни со звездами Мишлен, современных независимых кофеен и экспериментальных коктейль-баров — до домашней тайской еды и аутентичных уличных закусочных.
Отдельного упоминания заслуживают многочисленные японские заведения Тонглора: изакаи, раменные и сашими-закусочные. Как и соседние Эккамай и Пром Понг, Тонглор стал популярным районом среди японских экспатов в 2000-х годах. Со временем он стал более разнообразным, но многие из старых заведений еще остались.
Ночные клубы Тонглора отличаются более респектабельной публикой, чем в RCA (Royal City Avenue — известный район ночных клубов в Бангкоке), и более изысканной атмосферой, чем в районе Нана, но при этом они дороже, чем в обоих упомянутых местах. Здесь есть хороший выбор клубов и мест, где можно продолжить вечеринку, но ночная жизнь не навязчива и не доминирует над общей атмосферой района.
3. Отличный шопинг.
Бангкок известен огромными торговыми центрами, но у них есть недостатки: они занимают много места, негативно влияют на малый бизнес поблизости и создают проблемы с трафиком.
Тонглор идет другим путем, отдавая предпочтение небольшим лайфстайл- или общественным торговым центрам. Среди них J Avenue, The Commons, The Maze, Ei8ht Thonglor, Fifty-Fifth Thonglor и другие. В этих центрах преобладают местные независимые магазины, рестораны, кафе, бутики и современные фудкорты. Расположенные по всему району, они создают атмосферу уютного жилого квартала с местным колоритом.
4. Разнообразие — еще одна отличительная черта Тонглора.
Здесь можно найти кухни со всего мира и большой выбор крафтового пива в барах. Но главное — несмотря на свой элитный статус, район сохраняет аутентичность. Рядом с двухзвездочным мишленовским рестораном R-Haan — уличные лотки с едой, а по соседству с роскошными бутиками располагаются местные рынки. Тонглор — это гармоничное сочетание изысканности и простоты, что делает его особенно привлекательным и для местных жителей, и для туристов.
Рынок недвижимости
Тонглор уже давно считается одним из самых престижных районов Бангкока. Раньше здесь жили богатые тайские семьи, а сегодня он пользуется популярностью как у состоятельных местных жителей, так и у иностранцев, постоянно проживающих в Таиланде.
Из-за высокого спроса Тонглор — один из самых дорогих районов столицы. Это отражается как в структуре рынка недвижимости (большинство новых проектов относятся к премиальному, люксовому или ультра-люксовому сегментам), так и в ценообразовании. Новые квартиры премиум-класса в центре района стоят около 300,000 бат/кв.м, класса люкс — от 400,000 бат/кв.м.
В последние годы в Тонглоре преобладают два типа новых проектов: роскошные высотные здания и небольшие бутиковые жилые комплексы. Застройщики привлекают покупателей изысканной отделкой, сотрудничеством с известными брендами и дополнительными услугами, но главным преимуществом по-прежнему остается расположение. Мы ожидаем, что в ближайшие годы новые проекты будут появляться на четной стороне Тонглора (улицы Сукхумвит 32–40), так как свободных участков на главной улице становится все меньше.
Несмотря на то, что Тонглор — хорошо благоустроенный район, его инфраструктура продолжает развиваться. Здесь планируется запуск новой монорельсовой Серой линии, которая пройдет вдоль главной улицы района. На станции BTS Тонглор пассажиры смогут пересесть с Серой линии на надземное метро BTS Sukhumvit.