ROMM Convent — городской оазис в районе Сатхорн с эксклюзивными велнес-привилегиями
ROMM Convent — это новый проект элитных апартаментов в центральном деловом районе Бангкока, Сатхорне. Комплекс предлагает беспрецедентный уровень велнес-услуг и комплексного ухода за здоровьем в сотрудничестве с госпиталем BNH.
ROMM Convent — 32-этажный высотный дом всего на 175 квартир. Жилые резиденции расположены с 3-го по 29-й этаж: не более восьми на каждом.
Застройщик проекта, компания Proud Real Estate, определила его концепцию как «городской оазис в деловом центре». Комплекс находится в начале улицы Сатхорн, где сосредоточены штаб-квартиры международных корпораций, банки и посольства. Однако сам ROMM расположен на одной из самых зеленых и спокойных улиц района — Convent Road, названной в честь школы Saint Joseph Convent. Всего в нескольких шагах отсюда раскинулся знаменитый парк Люмпини — редкое соседство с парковой зоной, которое оправдывает обещание «городского оазиса» и открывает впечатляющие панорамы с верхних этажей.
Однако проект выделяется не только своим расположением. Архитектура, интерьер и инфраструктура воплощают идеи современного городского образа жизни, велнеса и продуманного дизайна. В основе архитектурной концепции лежит принцип «sky villa»: зеленые зоны интегрированы в фасад здания с помощью деревянных модулей-рам, внутри которых размещается живая растительность.
Застройщик называет свой подход к внутренним пространствам «биологическим дизайном». Он включает естественную сквозную вентиляцию, использование полуоткрытых и открытых пространств в квартирах и общественных зонах, многофункциональные пространства для общения и социальных активностей, а также скрытые решения в планировке — например, встроенные системы хранения и трансформируемые зоны, позволяющие жильцам гибко организовывать пространство.
Проект предлагает разнообразие планировок с продуманными и просторными интерьерами. Самые компактные квартиры — 1-спальные площадью 35 кв. м, однако их всего 13 во всем комплексе. Большинство резиденций имеют значительно большую площадь:
- 1-спальные — 35 кв. м
- 1-спальные Делюкс — 48–51 кв. м
- 1-спальные Плюс — 60 кв. м
- 2-спальные — 85–117 кв. м
- 2-спальные Sky Villa — 97–139 кв. м
- 2-спальные Плюс — 120 кв. м
- 3-спальные Sky Villa — 147–193 кв. м
- Двухуровневые апартаменты — 72–97 кв. м
- Джуниор-пентхаус — 182 кв. м
- Пентхаус — 418–468 кв. м
Партнерство с BNH
Однако самым значимым и смелым шагом девелопера ROMM в области велнеса стало уникальное сотрудничество с госпиталем BNH.
BNH — одно из старейших медицинских учреждений Бангкока, основанное в 1897 году по инициативе британской общины города и при поддержке короля Чулалонгкорна как лечебница для иностранцев. В течение последующего столетия клиника постепенно развивалась и расширяла свою деятельность, а в 1996 году получила статус полноценного госпиталя и новое название — BNH Hospital.
Это один из старейших частных госпиталей Таиланда и старейший международный частный госпиталь в стране. Сегодня он по-прежнему входит в число ведущих медицинских центров Бангкока. Концепция BNH «Семейный врач» гарантирует постоянное и комплексное медицинское сопровождение, благодаря чему госпиталь особенно популярен у семей.
Кроме того, BNH расположен буквально через дорогу от ROMM Convent. Концепция «велнес-оазиса в деловом центре» едва ли могла получить более удачное соседство, поэтому девелопер инициировал особое партнерство — насколько нам известно, беспрецедентное для Таиланда. Владельцы и арендаторы апартаментов в ROMM будут иметь особый доступ и привилегии в госпитале BNH:
- VVIP-статус с доступом в эксклюзивный лаунж BNH Royal Heritage
- Скидки до 20% на услуги
- Сервис «Health butler» (персональный батлер по вопросам здоровья и велнеса)
- Дистанционные и телемедицинские, а также велнес-консультации через специальное приложение
- Собственный велнес-лаунж в комплексе ROMM Convent для проведения медицинских процедур и велнес-услуг на месте
Благодаря этому сотрудничеству ROMM уникальным образом позиционируется как проект, помогающий поддерживать здоровый образ жизни. Это делает его отличным выбором для резидентов, ориентированных на велнес, а также для семей, пенсионеров и, в целом, всех, кто серьезно относится к своему здоровью.
Удобства
ROMM Convent выделяет более 2 000 кв. м под общие зоны и удобства, созданные для активного и здорового образа жизни. Они расположены преимущественно в зоне The Sky Retreat на 30–32 этажах и на крыше, а также на нижних этажах здания:
Крыша
- Сад на крыше
- Зона для барбекю
32-й этаж
- Sky Lounge
- Сенсорная игровая площадка
31-й этаж
- Велнес-студия
- Капсула для медитации
- Онсэн
- Кабинет для процедур
30-й этаж
- Бассейн
- Детский бассейн
- Джакузи
- Тренажерный зал
2-й этаж
- Велнес-лаунж
- Офис управляющей компании
- Клуб для подростков (музыкальная и учебная комнаты)
1-й этаж
- Лобби
- Fit Lab Café & Co-working (кафе и коворкинг)
- Сенсорный сад
Подземный этаж
- Автоматизированная парковка
- Превосходное расположение в деловом районе Сатхорн, в шаговой доступности до станций BTS, MRT и парка Люмпини. Госпиталь BNH, школа St. Andrews и школа Saint Joseph Convent находятся всего в нескольких метрах от комплекса.
- Эксклюзивные привилегии в госпитале BNH для всех жителей.
- Отличные удобства с акцентом на велнес и здоровый образ жизни.
- Цена выгодно отличается от объектов такого класса и локации.
Редкий проект в редкой локации
ROMM Convent расположен на улице Convent Road, названной в честь школы Saint Joseph Convent. Это редкий участок с правом собственности фрихолд в одной из самых престижных частей района Сатхорн — в пешей доступности до парка Люмпини.
Сатхорн традиционно считается деловым и финансовым районом — широкая оживленная улица с банками, элитными кондоминиумами и штаб-квартирами международных корпораций. Однако здесь есть и несколько зеленых жилых улиц с приятной атмосферой, особенно Soi 12 (за знаменитым зданием Mahanakhon) и, конечно, Soi Convent. Последняя расположена в самой востребованной и удобной части района — рядом с парком Люмпини, улицей Wireless и районами Сиам/ Плоенчит.
Проект отличается отличной транспортной доступностью: всего 500 м до станции BTS Sala Daeng, 800 м до станции MRT Silom и несколько минут пешком до парка Люмпини. Улица Convent Road соединяет Сатхорн и Силом, что обеспечивает удобный доступ к обоим направлениям.
👉 Комментарий SUNWAY:
Расположение делает ROMM особенно привлекательным вариантом для руководителей, работающих в районе Сатхорн. Проект предлагает исключительное решение непростой задачи:
- находиться рядом с Сатхорном;
- жить на уютной зеленой улице рядом с большим парком;
- оставаться в самом центре городской жизни — со множеством первоклассных ресторанов и развлечений;
- при этом не тратить время в пробках.
Это, в свою очередь, делает проект разумным выбором для инвесторов: редкий продукт с очевидной целевой аудиторией, которая способна по достоинству оценить его преимущества, — верная формула для хорошей доходности.
Более того, хотя Сатхорн и соседний Силом — одни из самых престижных и развитых районов Бангкока, здесь реализуются и готовятся новые масштабные проекты. Один из наиболее значимых — One Bangkok, комплексная застройка стоимостью 3,9 млрд долларов США, расположенная всего в 1,2 км от ROMM. Это один из крупнейших проектов, когда-либо реализованных частным сектором в Таиланде (сопоставимый с Forestias). В него войдут пять офисных башен класса A высотой от 40 до 92 этажей, три отеля класса люкс (включая The Ritz Carlton Bangkok и Andaz One Bangkok), башни с сервисными апартаментами и четыре торговых комплекса общей площадью 1,83 млн кв. м.
One Bangkok открывается поэтапно, начиная с 2024 года. Проект такого масштаба уже преображает и продолжит менять окружающий район, делая и без того популярные кварталы еще более привлекательными.
Юнит | Цена | Спальни | Ванные | Размер m2 | Планировки |
---|---|---|---|---|---|
2-Bedroom | от 67 352 299 ₽ | 2 | 2 | 96,50 | |
2-Bedroom Plus | от 882 895 300 ₽ | 2 | 2 | 11737,00 | |
Penthouse | от 455 321 719 ₽ | 3 | 3 | 418,00 |
Proud Real Estate PLC — тайская девелоперская компания, которая специализируется на жилой недвижимости высокого класса: элитных кондоминиумах и домах. Компания реализует премиальные проекты на тщательно отобранных земельных участках в ключевых локациях — таких как брендированные резиденции InterContinental Residences Hua Hin или ROMM Convent, элитный жилой комплекс в одном из самых престижных районов Бангкока.
Проекты застройщика охватывают как Бангкок, так и курортные направления.
Proud Real Estate PLC произвела IPO на Фондовой бирже Таиланда в 2004 году.