logo
Контакт
Bangkok BKKP0017ROM

ROMM Convent — городской оазис в районе Сатхорн с эксклюзивными велнес-привилегиями

Кондо
1 – 3 Спален
1 – 3 Ванных
от 60 036 880 ₽
Помощь в организации оплат в рублях
Описание объекта

ROMM Convent — это новый проект элитных апартаментов в центральном деловом районе Бангкока, Сатхорне. Комплекс предлагает беспрецедентный уровень велнес-услуг и комплексного ухода за здоровьем в сотрудничестве с госпиталем BNH.

01-Proud Property_ROMM_Headshot_LowRes.jpg

ROMM Convent — 32-этажный высотный дом всего на 175 квартир. Жилые резиденции расположены с 3-го по 29-й этаж: не более восьми на каждом.

Застройщик проекта, компания Proud Real Estate, определила его концепцию как «городской оазис в деловом центре». Комплекс находится в начале улицы Сатхорн, где сосредоточены штаб-квартиры международных корпораций, банки и посольства. Однако сам ROMM расположен на одной из самых зеленых и спокойных улиц района — Convent Road, названной в честь школы Saint Joseph Convent. Всего в нескольких шагах отсюда раскинулся знаменитый парк Люмпини — редкое соседство с парковой зоной, которое оправдывает обещание «городского оазиса» и открывает впечатляющие панорамы с верхних этажей.

Однако проект выделяется не только своим расположением. Архитектура, интерьер и инфраструктура воплощают идеи современного городского образа жизни, велнеса и продуманного дизайна. В основе архитектурной концепции лежит принцип «sky villa»: зеленые зоны интегрированы в фасад здания с помощью деревянных модулей-рам, внутри которых размещается живая растительность.

image.png

Застройщик называет свой подход к внутренним пространствам «биологическим дизайном». Он включает естественную сквозную вентиляцию, использование полуоткрытых и открытых пространств в квартирах и общественных зонах, многофункциональные пространства для общения и социальных активностей, а также скрытые решения в планировке — например, встроенные системы хранения и трансформируемые зоны, позволяющие жильцам гибко организовывать пространство.

25_Proud Property_ROMM_C6_Master Bed Living_LowRes.jpg

Проект предлагает разнообразие планировок с продуманными и просторными интерьерами. Самые компактные квартиры — 1-спальные площадью 35 кв. м, однако их всего 13 во всем комплексе. Большинство резиденций имеют значительно большую площадь:

  • 1-спальные — 35 кв. м
  • 1-спальные Делюкс — 48–51 кв. м
  • 1-спальные Плюс — 60 кв. м
  • 2-спальные — 85–117 кв. м
  • 2-спальные Sky Villa — 97–139 кв. м
  • 2-спальные Плюс — 120 кв. м
  • 3-спальные Sky Villa — 147–193 кв. м
  • Двухуровневые апартаменты — 72–97 кв. м
  • Джуниор-пентхаус — 182 кв. м
  • Пентхаус — 418–468 кв. м

Партнерство с BNH

image.png

Однако самым значимым и смелым шагом девелопера ROMM в области велнеса стало уникальное сотрудничество с госпиталем BNH.

BNH — одно из старейших медицинских учреждений Бангкока, основанное в 1897 году по инициативе британской общины города и при поддержке короля Чулалонгкорна как лечебница для иностранцев. В течение последующего столетия клиника постепенно развивалась и расширяла свою деятельность, а в 1996 году получила статус полноценного госпиталя и новое название — BNH Hospital.

Это один из старейших частных госпиталей Таиланда и старейший международный частный госпиталь в стране. Сегодня он по-прежнему входит в число ведущих медицинских центров Бангкока. Концепция BNH «Семейный врач» гарантирует постоянное и комплексное медицинское сопровождение, благодаря чему госпиталь особенно популярен у семей.

Кроме того, BNH расположен буквально через дорогу от ROMM Convent. Концепция «велнес-оазиса в деловом центре» едва ли могла получить более удачное соседство, поэтому девелопер инициировал особое партнерство — насколько нам известно, беспрецедентное для Таиланда. Владельцы и арендаторы апартаментов в ROMM будут иметь особый доступ и привилегии в госпитале BNH:

  • VVIP-статус с доступом в эксклюзивный лаунж BNH Royal Heritage
  • Скидки до 20% на услуги
  • Сервис «Health butler» (персональный батлер по вопросам здоровья и велнеса)
  • Дистанционные и телемедицинские, а также велнес-консультации через специальное приложение
  • Собственный велнес-лаунж в комплексе ROMM Convent для проведения медицинских процедур и велнес-услуг на месте

Благодаря этому сотрудничеству ROMM уникальным образом позиционируется как проект, помогающий поддерживать здоровый образ жизни. Это делает его отличным выбором для резидентов, ориентированных на велнес, а также для семей, пенсионеров и, в целом, всех, кто серьезно относится к своему здоровью.

Удобства

32_Proud Property_ROMM_Meditation_Lowes.jpg

ROMM Convent выделяет более 2 000 кв. м под общие зоны и удобства, созданные для активного и здорового образа жизни. Они расположены преимущественно в зоне The Sky Retreat на 30–32 этажах и на крыше, а также на нижних этажах здания:

Крыша

  • Сад на крыше
  • Зона для барбекю

32-й этаж

  • Sky Lounge
  • Сенсорная игровая площадка

31-й этаж

  • Велнес-студия
  • Капсула для медитации
  • Онсэн
  • Кабинет для процедур

30-й этаж

  • Бассейн
  • Детский бассейн
  • Джакузи
  • Тренажерный зал

18-Proud Property_ROMM_Meditation_Pod_Draft_LowRes.jpg

2-й этаж

  • Велнес-лаунж
  • Офис управляющей компании
  • Клуб для подростков (музыкальная и учебная комнаты)

1-й этаж

  • Лобби
  • Fit Lab Café & Co-working (кафе и коворкинг)
  • Сенсорный сад

14-Proud Property_Garden_Draft_LowRes.jpg

Подземный этаж

  • Автоматизированная парковка

Ключевые характеристики
Q3 2026 Год постройки
Фрихолд
Центральное расположение
500 m Расстояние до BTS/MRT
200 m Близость к международной школе
Информация о проекте и удобства
Фитнес
Детский бассейн
Общий бассейн
Зона для барбекю
Коворкинг
Конференц-зал
Комната для йоги/медитации
Паркинг
Услуги здравоохранения
Инвестиционная привлекательность

 

  • Превосходное расположение в деловом районе Сатхорн, в шаговой доступности до станций BTS, MRT и парка Люмпини. Госпиталь BNH, школа St. Andrews и школа Saint Joseph Convent находятся всего в нескольких метрах от комплекса.
  • Эксклюзивные привилегии в госпитале BNH для всех жителей.
  • Отличные удобства с акцентом на велнес и здоровый образ жизни.
  • Цена выгодно отличается от объектов такого класса и локации.

Что рядом

Редкий проект в редкой локации

image.png

ROMM Convent расположен на улице Convent Road, названной в честь школы Saint Joseph Convent. Это редкий участок с правом собственности фрихолд в одной из самых престижных частей района Сатхорн — в пешей доступности до парка Люмпини.

Сатхорн традиционно считается деловым и финансовым районом — широкая оживленная улица с банками, элитными кондоминиумами и штаб-квартирами международных корпораций. Однако здесь есть и несколько зеленых жилых улиц с приятной атмосферой, особенно Soi 12 (за знаменитым зданием Mahanakhon) и, конечно, Soi Convent. Последняя расположена в самой востребованной и удобной части района — рядом с парком Люмпини, улицей Wireless и районами Сиам/ Плоенчит.

Проект отличается отличной транспортной доступностью: всего 500 м до станции BTS Sala Daeng, 800 м до станции MRT Silom и несколько минут пешком до парка Люмпини. Улица Convent Road соединяет Сатхорн и Силом, что обеспечивает удобный доступ к обоим направлениям.

👉 Комментарий SUNWAY:

Расположение делает ROMM особенно привлекательным вариантом для руководителей, работающих в районе Сатхорн. Проект предлагает исключительное решение непростой задачи:

  • находиться рядом с Сатхорном;
  • жить на уютной зеленой улице рядом с большим парком;
  • оставаться в самом центре городской жизни — со множеством первоклассных ресторанов и развлечений;
  • при этом не тратить время в пробках.

Это, в свою очередь, делает проект разумным выбором для инвесторов: редкий продукт с очевидной целевой аудиторией, которая способна по достоинству оценить его преимущества, — верная формула для хорошей доходности.

Более того, хотя Сатхорн и соседний Силом — одни из самых престижных и развитых районов Бангкока, здесь реализуются и готовятся новые масштабные проекты. Один из наиболее значимых — One Bangkok, комплексная застройка стоимостью 3,9 млрд долларов США, расположенная всего в 1,2 км от ROMM. Это один из крупнейших проектов, когда-либо реализованных частным сектором в Таиланде (сопоставимый с Forestias). В него войдут пять офисных башен класса A высотой от 40 до 92 этажей, три отеля класса люкс (включая The Ritz Carlton Bangkok и Andaz One Bangkok), башни с сервисными апартаментами и четыре торговых комплекса общей площадью 1,83 млн кв. м.

One Bangkok открывается поэтапно, начиная с 2024 года. Проект такого масштаба уже преображает и продолжит менять окружающий район, делая и без того популярные кварталы еще более привлекательными.

Транспорт
Оздоровление
Рестораны
Лайфстайл
BTS Saint Louis
Station on BTS Silom line named after a nearby church
Sala Daeng station
A train, metro, and bus station
Saint Louis Hospital
Prominent non-profit private general hospital
Soi Sathorn 12
Soi Sathorn 12 and nearby Soi 10 are well-known for great selection of restaurants, cafes and coffee shops
Lumpini Park
Bangkok's first public park.
Юниты
Юнит Цена Спальни Ванные Размер m2 Планировки
2-Bedroom от 67 352 299 ₽ 2 2 96,50
2-Bedroom Plus от 882 895 300 ₽ 2 2 11737,00
Penthouse от 455 321 719 ₽ 3 3 418,00
Профиль застройщика
Proud Real Estate PLC
Работает с 1989

Proud Real Estate PLC — тайская девелоперская компания, которая специализируется на жилой недвижимости высокого класса: элитных кондоминиумах и домах. Компания реализует премиальные проекты на тщательно отобранных земельных участках в ключевых локациях — таких как брендированные резиденции InterContinental Residences Hua Hin или ROMM Convent, элитный жилой комплекс в одном из самых престижных районов Бангкока.

Проекты застройщика охватывают как Бангкок, так и курортные направления.

Proud Real Estate PLC произвела IPO на Фондовой бирже Таиланда в 2004 году.