<p>The Balcony — шум волн у вашего балкона<!-- notionvc: 6fe7ec04-a62a-4c4a-bdf9-a60bb0e3073c --></p>
The Balcony — это современный кондоминиум всего в 100 метрах от пляжа Най Янг. Здесь комфорт сочетается с расслабленной курортной атмосферой в спокойной части Пхукета, при этом вся необходимая инфраструктура острова остается в удобной доступности.
Девелопер проекта, Rhom Bho PLC — одна из самых заметных историй успеха на рынке недвижимости Пхукета. Компания заявила о себе благодаря первому проекту The Title в Раваи, и именно этот успех привел ее к выходу на биржу в 2018 году. Позже, в 2023 году, контрольный пакет Rhom Bho приобрела AssetWise PLC, что открыло компании доступ к ресурсам и экспертизе такого масштаба, которыми располагают лишь немногие девелоперы Пхукета.
The Balcony расположен на участке площадью 22 027,2 кв. м и включает 9 жилых корпусов и отдельное здание паркинга: 4 корпуса — четырехэтажные, а 5 корпусов и паркинг — пятиэтажные. Как и в других проектах бренда The Title, значительная часть территории здесь отведена под зеленые зоны и общие удобства.
В проекте предусмотрено 542 резиденции: от апартаментов с 1 и 2 спальнями до пентхаусов. Площади варьируются от 33 до 139 кв. м.
Удобства
В The Balcony предусмотрен широкий выбор удобств для отдыха и повседневной жизни — как на территории комплекса, так и в корпусах.
Удобства на открытом воздухе разделены на три отдельные зоны на территории проекта:
Costa:
- Вход на пляж
- Павильон с видом на море
- Лужайка для йоги на побережье
- Песчаная лаунж-зона с местом для загара
- Бассейн Starry
- Островная зона для загара
- Джакузи (250 м)
- Джакузи Costa
- Павильон Costa
Laguna:
- Плавательный бассейн (6 x 25 м)
- Джакузи Laguna
- Павильон Laguna
- Бассейн для отдыха и восстановления
- Многофункциональное пространство и зона для загара
Foresta:
- Детская площадка с домиком на дереве
- Многофункциональная зона и лужайка для загара
- Детская водная зона с бассейном для малышей
- Бассейн Cliff Pool
- Бассейн Foresta с водным элементом
- Терраса Balcony с зоной для загара
- Джакузи Foresta
- Гостевая парковка и зона для багги
- Парадный двор
- Зона высадки и посадки
- Главный въезд
Внутренние удобства расположены в 3 зданиях, включая 2 жилых корпуса и парковку:
- Лобби-лаунж
- Зона для бокса
- Женская сауна и онсэн
- Игровая комната с зоной настольных игр
- Полуоткрытый лаунж с видом на домик на дереве
- Тихая локация в окружении природы всего в 130 метрах от пляжа Най Янг
- Проект от Rhom Bho PLC — одного из самых авторитетных девелоперов на Пхукете, с выстроенной системой управления недвижимостью и арендным сервисом
- Потенциал устойчивого роста стоимости и стабильность рынка на фоне строительства рядом госпиталя Bumrungrad Phuket Hospital и дальнейшего развития инфраструктуры в этом районе
The Balcony расположен всего в 100 метрах от пляжа Най Янг — района, который ценят за спокойную атмосферу и сохранившееся очарование «старого Пхукета». Вдоль побережья здесь находятся такие известные курорты, как Phuket Marriott Resort and Spa и The Slate, а сам пляж также популярен среди любителей кайтсерфинга.
Помимо тропической атмосферы у моря, The Balcony предлагает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре острова, включая рестораны с морепродуктами, медицинские услуги и учебные заведения. В первом квартале 2026 года неподалеку от проекта также ожидается открытие The Salute — первого пляжного клуба от The Title, который станет новым пространством для отдыха на побережье.
Еще один важный объект поблизости — госпиталь Bumrungrad Phuket Hospital, строительство которого планируется завершить к середине 2027 года. Он станет частью международно признанной сети госпиталей Bumrungrad, обеспечит острову доступ к медицинскому обслуживанию высокого уровня и усилит привлекательность района для долгосрочного проживания.
В непосредственной близости от The Balcony также расположены:
- Пляж Най Янг — 130 м
- Mingle Mall Vibes, новый торговый центр с магазинами, ресторанами и сервисами — 350 м
- Национальный парк Сиринат — 700 м
- Naiyang Clinic, клиника с широким спектром медицинских услуг — 3 минуты езды
- The Slate Phuket, люксовый курорт, сочетающий индустриальный дизайн с местными мотивами — 4 минуты езды
- Blue Canyon Country Club, отмеченный наградами гольф-клуб с двумя чемпионскими 18-луночными полями — 13 минут езды
- UWC Thailand, международная школа на Пхукете — 17 минут езды
- Международный аэропорт Пхукета — 7 минут езды
| Юнит | Цена | Спальни | Ванные | Размер m2 | Планировки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-Bedroom M | от $177 400 | 1 | 1 | 33,00 | |
| 1-Bedroom L | от $188 500 | 1 | 1 | 37,34 | |
| 1-Bedroom Plus | от $224 100 | 1 | 1 | 44,93 | |
| 2-Bedroom S | от $258 800 | 2 | 2 | 50,90 | |
| 2-Bedroom M | от $328 100 | 2 | 2 | 62,93 |
Rhom Bho Property Public Company Limited - это тайский застройщик с основным фокусом на постройку курортных кондоминиумов на Пхукете. Они известны в первую очередь своей линейкой кондо The Title, которая, по состоянию на 2023й год насчитывает 5 готовых проектов и 2 на стадии строительства. Rhom Bho специализируется на кондоминиумах курортного типа с низкой плотностью застройки, их подход к проектированию предусматривает выделение большой части участка под зеленые зоны и удобства, чтобы жильцы могли чувствовать себя как на курорте, не покидая территорию кондо.
Компания котируется на тайском рынке недвижимости с 2018 го года (BKK: TITLE).
В 2023м году компания AssetWise - один из крупнейших застройщиков Бангкока - стала мажоритарным владельцем компании. Это позволит Rhom Bho использовать ресурсы и ноу-хау AssetWise при строительстве их следующих проектов.
