Пхукет продолжает привлекать инвестиции в самые разные сферы: от торговли и гостиничного бизнеса до транспорта. Хотя некоторые районы получают от этого больше преимуществ, чем другие, общая тенденция очевидна: остров становится не только местом для отдыха, но и все более привлекательным направлением для жизни, работы и инвестиций.

В этом дайджесте собраны самые заметные проекты, анонсированные с начала 2026 года.

Новые торговые и многофункциональные проекты Central Group

Central Group — один из крупнейших конгломератов Азии. В его портфель входят одни из самых известных торговых центров Таиланда, включая CentralWorld, Central Embassy и Central Phuket.

В 2019 году открылся Porto de Phuket — первый торговый комплекс Central Group под открытым небом и первый проект группы в Чернгталае. Теперь компания готовит к открытию второй торговый центр в этом районе, а также расширяет Central Phuket в центральной части Пхукет-Тауна.

POP Phuket

Открытие POP Phuket запланировано на 2026 год. Он станет вторым торговым центром Central Group в Чернгталае. Комплекс расположится недалеко от пляжа Банг Тао, на территории брендированного жилого проекта The Standard Residences Phuket Bang Tao, всего в 5 минутах от Porto de Phuket.

Концепция нового торгового центра строится вокруг трех принципов, которые вместе образуют стратегию P-O-P:

Playful Design — яркий нестандартный дизайн
Open Spaces — открытые пространства
People-Focused Experiences — ориентация на людей

Более 60% площади займут рестораны, кафе и супермаркеты тайских и международных брендов. На остальной территории разместятся премиальные магазины и сервисы для повседневной жизни, включая специализированные бутики, спа и салоны красоты.

По прогнозам, POP Phuket будет принимать более 1 млн посетителей в год, 80% из которых составят иностранцы. Для жителей комплекса и всего района торговый центр станет еще одним удобным местом для покупок, встреч и повседневных дел.

Расширение Central Phuket

В феврале 2026 года Central Group объявила о расширении торгового центра Central Phuket. Объем инвестиций в проект составит 26 млрд батов, или около $836 млн.

Работы планируют завершить в 2028 году. После расширения общая площадь зданий Central Phuket достигнет 500 000 кв. м, а площадь участка — 176 000 кв. м.

В два раза увеличится и площадь Floresta — премиальной части Central Phuket. Это единственный торговый комплекс за пределами Бангкока, где в одном месте представлены 25 люксовых брендов и марок премиального сегмента.

Среди них:

Lululemon — первый магазин бренда за пределами Бангкока
Tiffany & Co. — флагманский бутик бренда на Пхукете
Louis Vuitton — крупнейший бутик на юге Таиланда
Prada — крупнейший бутик бренда в Таиланде
ZARA — крупнейший флагманский магазин бренда в Юго-Восточной Азии

В Central Phuket Festival также расширят торговые площади, зоны моды и развлечений. Кроме того, в комплексе появятся крупнейшее гастрономическое пространство за пределами Бангкока и новая зона развлечений мирового уровня.

Новые отели и брендированные резиденции в Банг Тао

Банг Тао считается одним из самых популярных районов Пхукета для премиальных проектов. Помимо 8-километрового пляжа, здесь есть торговые центры и рестораны, международные школы, велнес-клиники и поле для гольфа мирового уровня на территории Laguna Phuket — одного из ведущих курортных комплексов Азии.

Благодаря этому Банг Тао стал одним из самых востребованных районов среди семей, инвесторов и тех, кто живет на Пхукете постоянно. Он также привлекает международные гостиничные и лайфстайл-бренды.

С 2026 по 2030 год в Банг Тао планируется открыть 9 отелей на 1640 номеров и 9 проектов брендированных резиденций на 1649 юнитов. В пайплайн входят проекты семи международных брендов: IHG, Marriott, Hyatt, Hilton, Banyan Group, Dusit International и ETRO.

Такой интерес со стороны международных брендов во многом объясняет, почему в отчете CBRE Thailand за 2025 год Пхукет занял 5-е место среди ведущих мировых направлений брендированных резиденций. Остров продолжает привлекать тех, кто стремится к здоровому образу жизни, ценит приватность и близость к природе, но не хочет терять связь с остальным миром.

Больше возможностей для образования детей

Согласно отчету C9 Hotelworks, международной консалтинговой компании в сфере гостеприимства, опубликованному в июне 2026 года, рынок международных школ на Пхукете вырос на 51% всего за три года. К августу 2026 года на острове будет работать 18 международных школ, в которых будут обучаться в общей сложности 5075 учеников более чем 50 национальностей.

Такие школы, как British International School Phuket и United World College Thailand, сочетают высокий уровень образования, современную инфраструктуру, широкий выбор внеклассных занятий и международную среду. Это создает условия не только для академического, но и для личностного развития детей.

А к 2028 году на Пхукете откроется одна из ведущих частных школ Великобритании.

North London Collegiate School Phuket (NLCS Phuket)

North London Collegiate School International (NLCS International) уже хорошо известна в мире. Школы сети работают в Гонконге, Японии, Сингапуре, Южной Корее, ОАЭ и других странах.

В 2028 году к этому списку присоединится и Таиланд — на Пхукете откроется NLCS Phuket.

Школа будет расположена в Чернгталае. Сначала она сможет принимать около 1000 учеников, а в дальнейшем вместимость увеличат до 1500 человек. В инфраструктуру войдут пансион для учеников, научные и технологические лаборатории, крытые теннисные корты, футбольные поля и олимпийский бассейн.

Стоит также отметить, что основная школа NLCS в Великобритании заняла 1-е место среди школ для девочек и 3-е место среди всех частных школ в рейтинге The Sunday Times Parent Power Guide 2026.

Bumrungrad International Hospital Phuket

Bumrungrad International Hospital Phuket — это новый премиальный медицинский комплекс, который планируют открыть в середине 2027 года. Госпиталь расположится на участке площадью 26 400 кв. м менее чем в 10 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Проект призван укрепить позиции острова как одного из ведущих мировых направлений в сфере медицинского туризма и велнеса.

Больница будет рассчитана на 212 мест. На первом этапе откроют 120 из них.

Одна из задач проекта — сделать качественную медицинскую помощь доступнее для жителей юга Таиланда, которым раньше приходилось ездить в Бангкок. Удобнее станет и иностранным пациентам, приезжающим в Таиланд специально для лечения: от аэропорта до больницы можно будет добраться за несколько минут.

Bumrungrad International Hospital Phuket будет работать по модели «центр-периферия»: пациентов со сложными заболеваниями, а также тех, кому требуются сложные хирургические вмешательства, будут направлять в Bumrungrad International Hospital в Бангкоке, где им смогут оказать медицинскую помощь необходимого уровня.

Улучшение транспортной доступности Пхукета

Растущая популярность Пхукета среди туристов и новых жителей с годами увеличила нагрузку на транспортную систему острова. В ответ власти запустили крупные проекты в сфере авиационной и дорожной инфраструктуры, которые должны улучшить транспортную доступность Пхукета и сделать передвижение между районами более удобным.

Расширение международного аэропорта Пхукета

С 2019 года международный аэропорт Пхукета обслуживает больше пассажиров, чем позволяет его расчетная пропускная способность — 12,5 млн человек в год. Поэтому расширение стало необходимостью.

Компания Airports of Thailand (AOT) направит около 10 млрд бат, или примерно $300 млн, на 2-й этап модернизации международного аэропорта Пхукета.

В рамках проекта расширят международный пассажирский терминал и инженерные системы. После завершения работ в 2030 году аэропорт сможет принимать еще 5,5 млн пассажиров в год, а его общая пропускная способность достигнет как минимум 18 млн человек.

Скоростная дорога Кату–Патонг

Чтобы улучшить дорожную инфраструктуру и снизить загруженность дорог, Управление скоростных автомагистралей Таиланда (EXAT) запустило проект скоростной автомагистрали на Пхукете. Он будет реализован в 2 этапа, первым из которых станет участок Кату–Патонг.

Открытие участка запланировано на апрель 2030 года. Он будет включать 4-полосную эстакаду и два параллельных тоннеля. Две полосы отведут для мотоциклов, еще две — для автомобилей.

Проезд по скоростной дороге будет платным, но EXAT рассматривает возможность установить более низкие тарифы, чтобы снизить финансовую нагрузку на жителей.

Как новые проекты повлияют на рынок недвижимости Пхукета

Влияние новых проектов будет различаться в зависимости от района. Но уже сейчас можно предположить, где в ближайшие годы может вырасти спрос на недвижимость на Пхукете и какие локации будут привлекать больше внимания.

Прежде всего это районы рядом с международными школами, современными медицинскими учреждениями, новой транспортной инфраструктурой и популярными местами для жизни и отдыха.

Sunway Estates помогает покупателям и инвесторам подбирать недвижимость с учетом их долгосрочных целей и образа жизни. Команда консультирует клиентов на основе глубокого знания рынка и внимательно следит за изменениями на острове.

Чтобы подобрать недвижимость на Пхукете, свяжитесь с Sunway Estates.

Дайджест новых проектов на Пхукете: как будет развиваться остров