Ламаи — популярный район на юго-востоке Самуи и второй по величине курортный район острова после Чавенга. Он известен своей расслабленной атмосферой, красивыми пляжами, возможностями для активного отдыха и школами муай-тай мирового уровня.

Пляж Ламаи

Пляж Ламаи тянется на несколько километров вдоль побережья, а море большую часть года здесь спокойное. В южной части пляжа спокойнее, а в центральной сосредоточены рестораны, массажные салоны и небольшие пляжные бары. Это также отличное место, чтобы встретить рассвет, прогуляться утром или спокойно поплавать.

Теплая вода и небольшие волны подходят и начинающим, и более опытным пловцам. На Ламае также доступны разные виды водных развлечений, включая гидроциклы, сапбординг, каякинг и поездки с дайвингом, во время которых можно увидеть морских обитателей и коралловые рифы.

На пляже есть все необходимое для комфортного отдыха:

шезлонги и зонтики, которые можно взять в аренду
массажные павильоны для отдыха между купаниями
небольшие рестораны и кафе, где подают свежую кокосовую воду и тайский чай со льдом
магазины поблизости, где можно купить снеки, напитки и солнцезащитный крем.

Жизнь в Ламае

Повседневная жизнь в Ламае в основном сосредоточена вокруг главной дороги вдоль пляжа. Здесь находятся местные магазины, рестораны, велнес-центры и школы муай-тай. Благодаря этому Ламаи ощущается обжитым и удобным для повседневной жизни, но без излишней суеты.

Магазины, рестораны и велнес

Большинство магазинов в Ламае расположены вдоль главной пляжной дороги или рядом с ней, поэтому между ними удобно перемещаться пешком. По сравнению с Чавенгом торговая зона здесь компактнее: в районе есть модные бутики, изделия ручной работы, ремесленные товары, украшения и повседневная одежда.

В Ламае также хороший выбор доступных фитнес-центров, занятий йогой, массажных салонов, детокс-ретритов и других мест для тренировок и отдыха.

Ночной рынок Ламаи

Каждый вечер на Lamai Beach Road открывается ночной рынок с большим выбором еды, местами для отдыха и баром со сценой, где играет живая музыка.

Здесь можно попробовать тайские блюда, морепродукты, стейки, пиццу, хот-доги и другие простые закуски. В центральной части рынка также есть лавки с сувенирами и одеждой, поэтому сюда приходят не только поесть, но и пройтись по магазинам и провести вечер.

Школы муай-тай

Муай-тай — национальный вид спорта в Таиланде с многовековой историей. Его также называют «искусством восьми конечностей». На Самуи находятся одни из лучших тренировочных центров страны — со спортсменами мирового уровня, качественной инфраструктурой и живописной островной обстановкой для отдыха между тренировками.

На острове работает несколько таких центров, причем некоторые из лучших расположены именно в Ламае.

Другие популярные достопримечательности

В Ламае и окрестностях есть и другие места, которые стоит посетить, в том числе природные достопримечательности на побережье и живописные смотровые площадки.

В южной части пляжа Ламаи находятся скалы Дедушка и Бабушка, по-тайски Hin Ta и Hin Yai. Это одна из самых посещаемых и фотографируемых достопримечательностей Самуи, которую часто включают в обзорные экскурсии по острову.

Еще одно популярное место — смотровая площадка Ламаи (Lamai Viewpoint). Здесь находятся водопад Сива-Тара (Siva Tara Waterfall) и Валентинов камень (Valentine Stone), который по форме напоминает сердце. Но главная достопримечательность — сама смотровая площадка. К ней можно за несколько минут подняться пешком по небольшому холму или воспользоваться канатной дорогой. Наверху есть небольшое кафе, где можно перекусить с видом на Ламаи и побережье.

Обзор местного рынка недвижимости

Хотя Ламаи спокойнее Чавенга, район по-прежнему известен своими пляжами и туристической инфраструктурой. На местном рынке представлены уютные бунгало, премиальные виллы с видами на море, резиденции на склонах холмов и дома рядом с пляжем и основными достопримечательностями.

Цены на недвижимость здесь в целом ниже, чем в сопоставимых локациях Чавенга. Например, земля на первой линии в Ламае стоит в среднем 60 000–80 000 бат за квадратный ва, тогда как в Чавенге цены составляют около 150 000 бат за квадратный ва и выше.

Кроме того, в Ламае живет крупное французское сообщество, которое несколько лет назад поддерживало продажи во многих проектах. Вместе с большим объемом новых объектов, введенных в эксплуатацию в последние годы, это привело к избытку предложения. В результате Ламаи уже нельзя назвать локацией с дефицитом предложения, а рынок аренды с инвестиционной точки зрения стал более конкурентным.

Как и в других районах Самуи, инвестиционный интерес к недвижимости здесь во многом связан с арендной доходностью и ростом ее стоимости. Распространение формата поездок, где люди совмещают работу и отдых, также сделало спрос на аренду более стабильным — особенно на премиальные виллы, которые теперь меньше зависят от краткосрочной аренды туристам.

Кроме того, строительные нормы Самуи ограничивают высотность зданий и строительство вблизи береговой линии, что помогает сдерживать объем нового предложения в наиболее востребованных локациях. В отличие от более плотно застроенных рынков, таких как Пхукет, эти правила помогают сохранять эксклюзивный характер острова и поддерживать стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.

Для покупателей, которые ищут жилье рядом с пляжем, ценят курортный образ жизни и рассчитывают на сравнительно более доступные цены, Ламаи остается одним из самых привлекательных районов Самуи как для жизни, так и для инвестиций.