logo
Закрытая продажа премиум-апартаментов
MGallery MontAzure
Эксклюзивная скидка от 8% только в Sunway Estates
В шаге от VIP-пляжа Камала
cдача в ноябре 2025
Новости недвижимости и аналитика
Весь список
Все новости
Видеотуры
Весь список
𝐎𝐫𝐢𝐠𝐢𝐧 𝐓𝐡𝐨𝐧𝐠𝐥𝐨𝐫 𝐖𝐨𝐫𝐥𝐝 – 𝐋𝐢𝐯𝐞, 𝐖𝐨𝐫𝐤, 𝐏𝐥𝐚𝐲 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐇𝐞𝐚𝐫𝐭 𝐨𝐟 𝐓𝐡𝐨𝐧𝐠𝐥𝐨𝐫
видео
18.08.2025
MGallery Residences MontAzure Lakeside - Anewest addition to MontAzure master development
видео
05.07.2025
Ladylagoon Villas
видео
13.05.2025
Nakathani Villas
видео
22.03.2025
Посмотреть все видео
FAQ
Может ли иностранец владеть недвижимостью в Таиланде?

Да! Акт о Кондоминиумах Таиланда позволяет иностранным гражданам владеть кондоминиумами (квартирами) с полным правом собственности. Покупка земли или домов возможна в лизхолд или с владением под тайской компанией.

 

Больше информации>>

Какие имеются налоги на покупку недвижимости в Таиланде?

Это зависит от типа недвижимости. Если Вы покупаете кондо от застройщика, Вы оплатите специальный бизнес-налог, подоходный налог и сбор на переоформление (в общей сумме 6.3%, которые обычно делятся между продавцом и покупателем). При покупке дома или квартиры на лизхолд оплачивается только плата за регистрация лизинга - 1.1%.

 

Больше информации>>

Есть ли ежегодные налоги на недвижимость?

В 2019м году тайское правительство ввело новый ежегодный налог на землю и здания, на данный момент он не превышает 0.3%. Объекты которые используются как основное жилье и не превышают определенный порог стоимости, освобождаются от уплаты этого налога.

Могу ли я сдавать в аренду недвижимость, которую я купил для инвестиции?

Да! Вы можете сделать это сами, либо использовать арендное агентство, которое возьмет все хлопоты на себя. У многих застройщиков также имеются сервисы по арендному управлению - особенно в курортных зонах, где можно найти объекты с отельным управлением и программами краткосрочной аренды. 

 

Больше информации>>

Стоит ли мне воспользоваться услугами агента по недвижимости или попробовать сориентироваться на рынке самостоятельно?

В Таиланде нет комиссии со стороны покупателя (т.е. услуги агента оплачиваются продацом), т.е. у работы с хорошим агентом нет каких-либо минусов.

Выбор хорошего агента - это уже более сложный вопрос (в поиске ответа на который Вам может быть полезна эта статья>>).

 

 

Наша команда
None
Алекс Амбросов
Основатель и управляющий директор
Связаться
Основатель компании, эксперт в сфере недвижимости с более чем 10-летним опытом в девелопменте, брокерской деятельности и управлении проектами.
A handsome man sitting on a couch.
Алекс Минак
Генеральный менеджер
Связаться
Эксперт по недвижимости в Азии с более чем 10-летним опытом работы в Таиланде, Китае и Гонконге. Международный член Национальной ассоциации риэлторов® (США) и сертифицированный специалист по международной недвижимости (CIPS).
Real estate agent
Шули Ын
Консультант по недвижимости
Связаться
Эксперт по рынку недвижимости острова Самуи с опытом более 5 лет. Специализируется на виллах с видом на море и эксклюзивных объектах, представленных на закрытом рынке.